Faq
Het kopen van een nieuwbouwappartement of bouwkavel gaat anders dan de koop van een bestaande woning. Hieronder vindt u de veelgestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact op met Van Santvoort Makelaars via 040 269 25 30
of nieuwbouw@eindhoven.vansantvoort.nl.
Op de website kan je je inschrijven om op de hoogte te blijven voor de nieuwsbrief. Vanaf medio december kan je je als geïnteresseerde inschrijven op specifieke bouwnummers.
De verkoop start 24 januari. Reageer voor 3 febrauri 12.00 uur door u in te schrijven op een bouwnummer.
Bent u geïnteresseerd in een sociale huurwoning of middenhuurwoning in ensemble noord of zuidwest?
Deze woningen zijn van Woonbedrijf en worden circa een half jaar voor oplevering verhuurd via Wooniezie.
Schrijft u zich daarom in bij Wooniezie, via www.wooniezie.nl. Inschrijven is gratis.
Bent u geïnteresseerd in een middenhuurwoning in ensemble zuidoost?
Deze woningen zijn van Stayinc.en worden circa een half jaar voor oplevering verhuurd via middenhuur.stayinc.nl.
Schrijf u daarom in bij Stayinc. Dat kunt u gratis doen op www.middenhuur.stayinc.nl.
De verhuur start naar verwachting in de loop van 2026. Staat u ingeschreven voor de nieuwsbrief, dan ontvangt u van ons een mailing zodra de start verhuur data bekend zijn.
In de brochure lees je wat de verkoopprocedure is voor de koopwoningen van Land van Djept.
De bouw van de koopappartementen start naar verwachting in mei 2025.
De bouw van het project zal circa 1,5 tot 2 jaar duren, dit is afhankelijk van de weersomstandigheden en de infrawerkzaamheden.
Het is een bijna energieneutraal gebouw (BENG). De woningen hebben minimaal energielabel A++, een zonnepaneel en een warmtepomp.
Na aanschaf van de woning ontvangt u een kopershandleiding en meer- en minderwerklijst met daarin alle informatie over de opties en (on)mogelijkheden.
Bij alle woningen is een complete keuken inbegrepen. Deze keuken is voorzien van een complete keukeninrichting:
• Eenhendel mengkraan met vaste uitloop
• Combimagnetron
• Inductie kookplaat
• Wandafzuigkap recirculatie
• Koelkast
• Vaatwasser
De keuken is tegen een meerprijs naar eigen smaak aan te passen. Op deze manier kun je jouw eigen droomkeuken samenstellen. De kopersbegeleider van Stam De Koning vertelt je hier graag meer over.
Alle woningen worden afgewerkt met wastafel en wastafelmengkraan, douchehoek met douchemengkraan en douchescherm en elektrische radiator. Het separaat toilet heeft een vrij hangend wandcloset met een fonteincombinatie. De kleuren van de tegels kan je zelf bepalen. Ander sanitair en tegelwerk behoort tot de koperopties. De kopersbegeleider van Stam De Koning vertelt je hier graag meer over.
De kopersbegeleiders van Stam de Koning denken graag mee met jouw wensen en persoonlijke behoeften. Houd hierbij wel rekening met meerwerkkosten en de wettelijke eisen.
Er is sprake van een collectieve parkeervoorziening. Het gaat om 103 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers onder het dek. Er zijn geen vaste parkeerplaatsen voor bewoners. Daarnaast komen er in het openbare gebied nog 39 plekken.
Op het parkeerterrein zijn enkele parkeerplaatsen voorzien van een laadvoorziening.
Ja alle woningen hebben een fietsenberging op de begane grond van het appartementencomplex. De berging is voorzien van een stopcontact.
De appartementen worden voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, met zowel mechanische afvoer als toevoer via ventielen in de plafonds of wanden. Het ventilatiesysteem wordt geregeld door toepassing van CO2 sturing in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Uitblaas van afgezogen lucht geschiedt bovendaks.
De woning is voorzien van vloerverwarming- en koeling in alle ruimtes. De koeling koelt de temperatuur maximaal drie graden terug. Daarnaast heeft de badkamer een elektrische handdoekradiator in de badkamer.
Ja, de aannemer is aangesloten bij SWK garantiefonds.
Alle voorwaarden vind je in de kavelpaspoorten op de website.
De aannemer van het project is Stam + De Koning Bouw b.v. De woningen worden verkocht door Van Santvoort Makelaars.
Ja, als u in een gebouw woont met meerdere eigenaren wordt er een VVE opgericht. Voor deze gebouwen wordt het beheer belegd bij WPD.
Na aankoop van een appartement:
- Bent u verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars. Dit lidmaatschap is niet opzegbaar en eindigt weer als u uw woning verkoopt.
- Woont u in 1 gebouw met meerdere eigenaars en eventueel huurders of gebruikers.
- Koopt u niet alleen uw eigen appartement, maar wordt u net als de andere appartementseigenaars mede-eigenaar van het hele gebouw en heeft u een exclusief gebruiksrecht op uw privégedeelte.
- Beslist u samen met de andere eigenaars over de gemeenschappelijke delen in de VvE zoals het dak en lift.
- Vergadert u jaarlijks met de andere eigenaars in de Vergadering van Eigenaars.
- Betaalt u verplicht een maandelijkse bijdrage voor de gezamenlijke kosten (zoals (groot)onderhoud en verzekeringen).
- Spaart u daarnaast samen met de andere eigenaars voor toekomstig groot onderhoud.
- Gelden er voor u regels (ook over het gebruik van uw woning) die door de Vereniging van Eigenaars zijn vastgelegd in onder andere de splitsingsakte, het splitsingsreglement en een huishoudelijk reglement.
Financiële check: dé start voor uw nieuwe droomwoning in Veldhoven
Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek in Veldhoven? Dan is het handig te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of kavel, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er financieel mogelijk is. De financiering is een belangrijk onderdeel bij de aankoop van een nieuwe woning. Vraag hierbij advies van een onafhankelijke hypotheekverstrekker. Zij kijken tijdens een oriënterend gesprek samen met u naar uw financiële mogelijkheden. Zo weet u snel waar u aan toe bent.